Rédigez, signez et suivez vos baux et contrats de gestion locative
Contrat de location, mandat de gestion, avenant, état des lieux… la gestion contractuelle est une étape clé de votre activité. Avec Oskar, simplifiez la création de vos documents et sécurisez vos échanges.
Automatisez la gestion de vos documents
La rédaction d’un bail ou d’un mandat de gestion mobilise du temps, exige de la rigueur juridique et implique plusieurs parties. Oskar automatise l’ensemble du processus : du pré-remplissage des informations à la signature électronique, jusqu’à l’archivage sécurisé du document signé.
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Générez vos baux et contrats automatiquement
Oskar reprend les informations déjà saisies (logement, propriétaire, locataire, garant, loyer, charges ou dépôt de garantie) pour générer automatiquement vos baux, mandats de gestion et documents associés. Vous gagnez du temps et évitez les doubles saisies.
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Les données sont préremplies automatiquement depuis le dossier locatif.
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Les clauses s’adaptent selon le type de bien concerné.
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Les documents sont générés en quelques clics, prêts à être utilisés.
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Paramétrez vos honoraires de gestion
Vos honoraires sont repris automatiquement depuis les paramètres définis dans Oskar. Vous pouvez aussi les ajuster selon les conditions négociées avec le propriétaire ou ajouter des honoraires exceptionnels liés à une prestation ponctuelle : sinistre, travaux, suivi spécifique ou intervention complémentaire.
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Les honoraires récurrents sont automatisés pour simplifier votre gestion au quotidien.
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Les conditions négociées restent ajustables manuellement selon les accords définis avec vos clients.
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Les honoraires exceptionnels peuvent être ajoutés à tout moment selon les besoins du dossier.
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Faites signer vos documents à distance
Envoyez vos documents à la signature électronique en quelques clics. Propriétaire, locataire ou garant : chaque partie peut signer depuis son smartphone ou son ordinateur. Une fois signé, le document est automatiquement sauvegardé au format PDF dans Oskar.
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Les documents peuvent être signés à distance, depuis un mobile ou un ordinateur.
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Le suivi des signataires se fait en temps réel pour garder une vision claire de l’avancement.
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Une fois signé, le document est automatiquement archivé dans Oskar.
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Le logiciel qui facilite votre gestion locative
La gestion des baux et contrats n’est qu’une fonctionnalité parmi celles qu’Oskar centralise pour vous. Quittances, comptabilité, paiements, relation clients : pilotez toute votre activité locative depuis une interface unique.
Pourquoi choisir Oskar ?
Zéro double saisie, tout part de vos données existantes
Les informations du bien, du locataire et du propriétaire sont déjà dans Oskar. Le bail ou le mandat de gestion se génère automatiquement à partir de ces données.
100 % sécurisé, de la rédaction à l’archivage
Vos documents sont rédigés à partir de modèles conformes à la loi ALUR et à la loi Hoguet, mis à jour en permanence. La signature électronique est authentifiée par double vérification : une fois signé, le document est verrouillé au format PDF et archivé.
Un logiciel qui évolue avec votre métier
Oskar évolue en continu grâce à une équipe produit à l’écoute des gestionnaires locatifs. Les retours du terrain alimentent directement les évolutions du logiciel.
Planifiez dès maintenant une démo sans engagement
Découvrez comment Oskar simplifie le pilotage de votre activité de gestion locative au quotidien !
Tout ce dont vous avez besoin pour votre activité
Loyers & quittances
Automatisez vos loyers, relances et quittances
Espaces bailleurs & locataires
Offrez un espace digital dédié à vos clients
Comptabilité locative
Simplifiez la gestion financière de vos biens locatifs
États des lieux
Réalisez vos états des lieux d’entrée et de sortie rapidement avec l’IA
Un logiciel pensé pour votre quotidien de gestionnaire
Découvrez comment Oskar vous accompagne à chaque étape de votre activité locative, de la mise en location au suivi comptable.
Les questions fréquentes
Oui, Oskar vous permet de générer automatiquement des baux adaptés selon le type de location : vide, meublée ou saisonnière.
Lors de la création d’un contrat de location dans Oskar, vous choisissez le type de bail souhaité. Le logiciel vous guide ensuite à travers les étapes spécifiques à ce type de location, en intégrant les mentions obligatoires et les particularités liées (par exemple, inventaire pour le meublé, durée spécifique pour la location saisonnière, etc.).
Oui, les modèles de contrats proposés dans Oskar sont régulièrement mis à jour pour tenir compte de l’évolution de la législation locative. Cela vous permet de générer des baux conformes aux dernières obligations légales, sans avoir à vous soucier des modifications réglementaires.
Oui, il est possible de faire signer un bail électroniquement directement depuis Oskar. Lors de la finalisation d’un contrat de location, vous pouvez envoyer le document à signer aux différentes parties (propriétaire, locataire, garant, etc.) via la plateforme.
La signature électronique est sécurisée et conforme aux exigences légales, ce qui facilite et accélère la conclusion des contrats à distance.
Oui, il est possible de personnaliser certaines clauses des contrats de location dans Oskar. Lors de la création ou de la modification d’un bail, le logiciel vous permet d’ajouter des clauses spécifiques ou de modifier certains éléments du contrat, tout en conservant la structure conforme à la législation.
Cependant, certaines parties du contrat restent standardisées pour garantir la conformité légale. Vous pouvez généralement :
- Ajouter des clauses particulières (ex : interdiction de fumer, autorisation d’animaux, etc.)
- Adapter certaines conditions selon les besoins du propriétaire ou du locataire
Oui, Oskar permet la gestion des avenants et des renouvellements de bail. Vous pouvez :
- Rédiger des avenants pour modifier certaines clauses du contrat de location en cours (par exemple : changement de loyer, ajout d’un colocataire, modification de durée, etc.).
- Gérer le renouvellement des baux arrivant à échéance, avec génération automatique des nouveaux documents adaptés à la situation.
Le logiciel vous guide dans la création de ces documents afin de garantir leur conformité légale.
