Transformez chaque estimation en opportunité de mandat
Gagnez en précision, valorisez votre expertise et rassurez vos vendeurs avec des estimations claires, argumentées et prêtes à présenter.
Comment Hektor transforme l’estimation immobilière en levier de mandat ?
L’estimation n’est pas seulement une étape technique : c’est un moment stratégique pour convaincre un vendeur. Grâce au logiciel de transaction Hektor, vous êtes accompagné à chaque étape pour capter l’intention du vendeur, analyser le bien, comparer le marché local, produire un avis de valeur professionnel et défendre un prix cohérent face au propriétaire.
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Réalisez des avis de valeur précis, sans quitter Hektor
Grâce au partenariat avec PriceHubble, leader de l’estimation immobilière en Europe, vous construisez une estimation complète directement depuis votre logiciel immobilier. Les données du bien, les références de marché et les éléments de comparaison sont centralisés pour vous aider à produire une fourchette d’estimation cohérente, argumentée et exploitable en rendez-vous vendeur.
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Estimation enrichie par des données actualisées et des références issues de PriceHubble, DVF, Interkab et OpenData.
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Comparaison instantanée avec les biens similaires vendus dans le secteur pour appuyer votre discours avec des éléments concrets.
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Analyse fine des critères du bien : localisation, caractéristiques, prestations, points forts et points faibles.
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Présentez un book d’estimation professionnel et personnalisé
Un bon avis de valeur ne se limite pas à un prix. Il doit rassurer le vendeur, expliquer la méthode et valoriser votre expertise. Avec Hektor, vous générez un dossier d’estimation professionnel, personnalisable et prêt à présenter, pour faire la différence lors du rendez-vous de prise de mandat.
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Création d’un book d’estimation à partir de modèles personnalisables selon votre image de marque.
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Possibilité d’ajouter vos propres données, commentaires et recommandations pour adapter le discours au projet du vendeur.
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Support clair et structuré pour renforcer la confiance, justifier votre estimation et favoriser la prise de mandat.
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Plus qu’un logiciel, tout un écosystème
Toutes les fonctionnalités qui vous aident à performer sont dans votre logiciel métier. Sans surcoût. Sans surprise.
Pourquoi choisir l’estimation avec Hektor ?
Une estimation fondée sur des données fiables
L’avis de valeur Hektor s’appuie sur des données de marché actualisées et des références concrètes pour aider les professionnels à proposer une fourchette cohérente. Vous ne donnez pas seulement un prix : vous expliquez, justifiez et démontrez votre expertise.
Un outil directement intégré à votre quotidien métier
Pas besoin de multiplier les outils ou de jongler entre plusieurs plateformes. L’avis de valeur est intégré dans Hektor, au même endroit que vos biens, vos contacts, vos mandats et votre activité commerciale.
Un support concret pour gagner la confiance du vendeur
Le book d’estimation vous aide à structurer votre rendez-vous, valoriser votre analyse et rassurer le propriétaire. En présentant un document clair, professionnel et personnalisé, vous augmentez vos chances de transformer l’estimation en mandat.
Programmez dès maintenant une démo sans engagement
Découvrez comment Hektor vous aide à réaliser des avis de valeur enrichis, analyser le marché local et présenter des dossiers d’estimation professionnels pour convaincre vos vendeurs.
Un logiciel adapté à vos besoins
Pige immobilière
Identifiez de nouveaux biens et générez des opportunités commerciales
Registre des mandats
Centralisez et sécurisez tous vos mandats électroniques
Partage de mandat
Multipliez vos opportunités avec l’inter-cabinet immobilier
Avis clients
Valorisez votre professionnalisme avec des avis clients contrôlés
L’estimation immobilière au service d’un écosystème métier performant
Découvrez comment Hektor vous aide à capter les projets vendeurs, produire des avis de valeur professionnels et transformer vos estimations en mandats.
Les questions fréquentes
Oui, l’outil d’estimation (Étude Comparative de Marché – ECM) dans Hektor intègre automatiquement des données du marché local. Lors de la création d’une estimation :
- Les bases de données Open Data (DVF), Interkab (si vous êtes membre) et éventuellement celles de votre réseau sont utilisées pour afficher les biens vendus et similaires à la vente dans le secteur.
- Des données démographiques et des informations sur l’environnement du bien (issues de partenaires comme Kelquartier) sont également intégrées automatiquement selon l’adresse du bien.
Cela permet de justifier votre estimation avec des références locales et des données actualisées, directement dans le rapport généré.
Générer un avis de valeur avec l’outil d’estimation dans Hektor peut se faire en quelques minutes seulement, à condition d’avoir toutes les informations nécessaires sur le bien.
Le processus est rapide :
- Vous renseignez les caractéristiques du bien.
- Vous sélectionnez les biens comparables proposés automatiquement par l’outil.
- Vous personnalisez le document si besoin.
- Vous validez et téléchargez l’avis de valeur.
En général, il faut entre 5 et 15 minutes pour générer un avis de valeur complet, selon le niveau de personnalisation souhaité.
Oui, l’avis de valeur généré avec l’outil d’estimation dans Hektor est personnalisable aux couleurs et au logo de votre agence.
Oui, il est possible d’envoyer l’avis de valeur directement au vendeur depuis l’outil dans Hektor.
Une fois l’avis de valeur généré et finalisé, vous pouvez :
- L’envoyer par email au vendeur directement depuis la fiche du bien ou du contact.
- Utiliser la fonction d’envoi intégrée dans la section « Documents » ou « Documents ImmoSign » pour joindre le document au message.
Cela vous permet de transmettre rapidement et simplement l’avis de valeur au propriétaire, sans avoir à passer par un outil externe.
L’outil d’estimation dans Hektor propose principalement un modèle standardisé d’avis de valeur, conçu pour être professionnel et complet. Vous pouvez personnaliser le contenu du document (textes, recommandations, mise en page) avant de le finaliser, afin de l’adapter au mieux au profil ou aux attentes de votre client.
